Балкон состоит из бетонной плиты и металлических ограждений, которые разрушаются и коррозируют из-за сезонных перепадов температуры, морозов и влаги. Ремонт балкона, пришедшего в негодность, проводится по принципу строительства дома: сначала фундамент, потом стены, крыша и только потом окна.
Для начала осмотрите плиту на наличие признаков разрушения. Если плита крошится, имеет темный цвет и сетку мелких трещин, то ремонт нужно начинать именно с нее. Для этого плиту очищают от отслоившегося раствора, тщательно обрабатывают грунтовкой и восстанавливают цементный слой при помощи специальных клеевых смесей, которые не увеличат нагрузку на плиту.
Металлические ограждения балконов сильно коррозируют, к тому же очень часто они бывают слабо закреплены, что опасно не только для жильцов, но и для пешеходов. В этом случае при ремонте балкона старые ограждения лучше демонтировать и установить единую монолитную конструкцию, которая внизу и вверху будет крепиться к бетонным плитам. Это будет надежно и герметично. Кроме того, площадь балкона можно немного расширить и удлинить. Только учтите, что работы по замене ограждений нужно доверить профессионалам.
Плита над балконом обычно не герметична, поэтому лучше сделать свой собственный навес. Он состоит из каркаса – металлического или деревянного, влагостойкого кровельного материала «ОSB» и финишного покрытия – оцинкованного железа, ондулина или другого долговечного материала.
На заключительном этапе ремонта балкона проводят остекление, которое может быть холодным или теплым. Холодное остекление проводят раздвижными системами из алюминия. Они надежны, долговечны, удобны в использовании и имеют эстетичный вид. Алюминиевые рамы защитят балкон от ветра и атмосферных осадков. А если вы планируете сделать балкон продолжением комнаты, его нужно капитально утеплить. В этом случае выбирайте пластиковые конструкции с поворотно-откидным механизмом и двойным стеклопакетом.
